先週ここで紹介した健康優良経営認定のおはなし。早速いつもお取引のある銀行へ近況報告に行った際に自慢したら「いやー当行はこれからチャレンジですよ。先を越されましたねー」と担当者の方に言われました。ちょっぴりムフフな優越感です。
当社のような小さな組織だからこそスピードを持って大手に対抗できることがまだまだあるはず！という思いをさらに強くした瞬間でもありました。では今週もスタート。

当社不動産部門はリクシル不動産ショップというFCに加盟していますので定期的に地区エリアの交流会があります。先月の交流会で紹介されたのが写真のビバホーム（リクシルグループの一員です）のキャッシュレス後払いシステム。

こう見えて（見えてないか）私はひとの提案は素直に聞く方なので社に戻って早速手続きをして、もう手元にカードが届きました。

リフォームや外構の現場ではちょっと足りないからホームセンターに資材買い出しというようなことが度々あります。その度にスタッフが財布からお金を出して、レシート持って精算伝票を起票して、経理が処理して出金して、それでまた受領印をもらって。。。と当たり前ですが現金は管理が大変です。なのでこれはランニングコストも掛からないし、ポイントも貯まるし何もデメリットは無いので即断。使う可能性のあるスタッフ全員に持たせました。

そうすると、？？待てよ、他にもホームセンターあるな。というかビバホームより他の方が数が多いし（群馬はホームセンター王国）、と気づいてCンズホーム、Sキチューも現在手続き中です。このように一つがきっかけであれもこれもとアイデアが浮かぶことってありますよね。他にもキャッシュレス化できるものが無いか探索継続中です。

話は変わりますが本日は戸建賃貸住宅貸してよし、住んでよしのカスモ群馬第１号の完成お披露目会を安中で開催しています。

ぜひそのコストパフォーマンスを体感しにお出かけください。私は一日現場でみなさまのご来場お待ちしております！

おはようございます。今日は全国的に大学入試センター試験ですね。ここ高崎は雪も降らず、風も比較的おだやかです。インフルエンザもまだ大丈夫？かな。受験生のみなさんが余計なことを気にせず普段の実力を発揮できるよう健闘を祈っています（ウチの子を含む）。

昨日の建方の様子。今まさにトラスが 取り付けられようとしているところ

さて今日のタイトルの「屋根トラス」ですがすごくいいです。当社としてはパネルメーカーとの協業により、今回東松山市での分譲1号棟で初めて採用したのですが、これから人口減で家余りの状況が進む中で持ち家に求められる条件の一つである”資産価値を永く維持する”ために「屋根トラス」が持つ様々な特徴は大きなアドバンテージとなります。分譲住宅を求められるお客様の合理的な思考にぴったりの商品とも言えます。

当社ではすでに「家価値60年サポート」という定期点検とクラウドによる履歴管理を連動させたサービスプログラムをスタートさせていますがこういったソフト面に加え、ハード面でも大空間の木造建築が可能な「屋根トラス」を採用することにより将来のリフォームの際に間取りの制約が大幅に解消され「永く住みやすい」「売りやすい・買いやすい（もともと2×4構造で耐震性、防火性で有利な上にリフォームの自由度が加わることで家としての価値がさらに永く維持されるため）お家となります。

昔ながらの終身雇用制からより良い条件、理想の働き方を求めて住む場所も（国も？？）変えるというボーダレスでダイナミックな時代に「戸建てで伸び伸びと子育てしながら暮らしたいけど持ち家はなぁ。。。」と躊躇されていた方々にとって永く家の価値が維持される「屋根トラス２×４」は住み替えが当たり前時代に対応した住居選びの選択肢のひとつとして注目されるでしょう。

2Fフロアから見上げる屋根トラス構造

そして最後に、なんと言っても構造がカッコいいです。こればっかりは主観的なモノでなんとも言い難いですが三角形の組み合わせによる幾何学的なフレームが幾重にも重なって見える屋根はカッコいい！

トラス屋根は工期も短縮になるため見る機会はほんの一瞬しかありませんがぜひ一度現場で現物をご覧になってください。お問い合わせお待ちしております。

最近は夜明けが遅く私が朝起きて支度をするころはまだ真っ暗です。先日そんな中でせっせと自分の朝食を準備して味噌汁を飲もうとしたら何か変わった具が入っていて、噛んでも噛んでも噛み切れず、でも出汁はしっかりしみている、何だろ。。。しょうがないので明るいところで確認したら「出汁パック」でした😨みなさんご飯は明るいところで食べましょう。

さて、早いもので今年ももう年末ですがお正月に週に1度必ずブログを書くぞ！と誓ってコツコツとGW、お盆休みを除けばブログ皆勤賞！を達成しました。そしてこれが年内最後の投稿となります。

自分に課したお題とはいえなんとか続けようとネタを探して今までよりニュースや周りの出来事に注意するようになりました。それがお客様との話題にも使えたり、久しぶりにあったお客様に「ブログ見てますよ」と言われたり、書き続けるのは正直大変なこともありますがポジティブな面の方が多いなと実感しています。

そして今年最後の話題と言えば、、、
やはり”ぷち社食”でしょう（ココは突っ込んでください）。
写真は昨日の私のお昼です。
左から豚の角煮、こだわりソースのチーズクリームハンバーグ、鶏と大根の煮物＆コーンポタージュ計300円（スープ別）でお米は摂っていません。

ここ数年健康診断で中性脂肪値を指摘されてからお米を減らしていて、昼はたいてい「山田うどんのそば」か「ゆで太郎のそば」か「そばいちのそば」でした。しかしこれでは野菜とタンパク質が不足しているなと日頃から気になっていて、特に最近如実に筋力の衰えを感じているのでデッカイ魚を釣るにはもっとタンパク質じゃ！とぷち社食ではせっせとタンパク質多めのメニ

ューを食べてます。

個人的に汁物が好きなのでアスクルで「減塩」をキーワードに検索してスープや味噌汁をラインナップ。さらに手書きのポップを得意なスタッフに書いてもらって食堂の雰囲気が柔らかくいい感じになりました。

手書きの力ってすごいですね、テーブルと冷蔵庫だけで無機質な空間にあたたかみが出て”ここには人が関わっている”感が出るのをあらためて感じました。ナイス！

最後に耳寄り情報です。ぜひチェックしてみてください。

私自身最近になって建材業者さんとお話していて知ったのですが一般の方々でもNHKクローズアップ現代で特集されて知っているひとは知っているというシロアリの外来種のお話です。

名前を「アメリカカンザイ（乾材）シロアリ」というので大方の予想がつくと思います。
「アメリカから来た・乾燥した木を好む・シロアリ」とそのまんまです。その生態や予防・駆除方法については様々なメーカー様が情報発信をしているのでここではしませんが、これから家を建てる人は十分な対策ができるとしてすでに家を建てて住んでいる人はどうしたら良いかと。

アメリカカンザイシロアリの糞（麦チョコみたい！？） ※webからフリー画像を借用

どうやら「アメリカカンザイシロアリ」はその糞に特徴があるようなので暮れの大掃除でしっかり家の隅々までチェックする！というのが最も手軽な早期発見の方法になりそうです。大きな地震が来て大切な家が倒壊してしまって、後からみたら躯体を「アメリカカンザイシロアリ」に食われていた(ToT)。。。などとなったら悲しすぎますもんね。

群馬はまだ生息域に入っていないようですが物流も盛んで温暖化が進む中では避けることはできない問題だと思います。万が一ご自宅で？？というものを見つけてしまったらそれは今見つけてラッキー！と前向きに捉えて落ち着いて対処しましょう。シロアリの駆除方法やその後の建物補強の要否についても私達にお気軽にご相談ください。

このブログを読んでくださったみなさん、暮れの大掃除今年は一段と念入りになりそうですね。
家がきれいになってシロアリの診断にもなって一石二鳥！がんばってお掃除しましょう！

今朝写真を撮って来ようと思ったら雨だったので昨年の収穫から

唐突ですが季節のモノなので今週はミョウガにまつわるお話を書かせてもらいます。

私は自宅の周辺にミョウガを、しかも長期に渡って収穫できるように日当たり具合の場所を変えて３－４箇所に植えています。さらにこの時期になると私のGoggleカレンダーのアラートで「ミョウガチェック！」というメッセージが出ます。ミョウガは油断するとすぐに花が咲いてスカスカになってしまい収穫できなくなってしまうのでベストなタイミングで収穫できるように日々のチェックを忘れるな！という意味で数年前にアラートをセットしました。

仕事から帰って釣り用のヘッドランプをつけて顔中ボコボコに蚊にさされながらうれしそうにミョウガを収穫する姿に家族は相当引いていましたが。。。ミョウガ美味いです。
今年はあまりの暑さに収穫をサボってしまい一番大きいのを取り逃してしまいました。
これからマメにチェックしたいと思います。

主婦としては一度に全部処理してしまいたいと思うのでしょうが 私的には都度刻んで欲しいなと。でも料理していただく身としては ありがたくいただきます！

小さい頃はミョウガの取れる季節になると毎日ミョウガばかりで、味も苦手だったのですがいつの頃からか「美味い」と感じるようになり「うむ、オレも大人になったな」と勝手に思っていたのですが一説によると年齢とともに味覚が鈍感になるせいで好き嫌いが無くなるという話もあるようで。でも大人になったからミョウガが美味いんだと信じたいです。

庭の一角にお気に入りのハーブ・薬味系が植えてあると育てるのと食べるのと両方の楽しみが増えておススメです。

おはようございます。今週はまた蒸し暑くなってこれから台風上陸の予報も出ていますので予報を注意しながら見ていきたいと思います。

さきイカと引き換えに笑顔でVサインいただきました

さて今週はのんびりとザリガニ釣りのお話です。当社高崎インター近くにあるのですが東側は田んぼが広がりのどかな風景に立地しています。そしてこの季節になると用水路に赤いザリガニがウロウロしているのが目立つようになってきます。

私の場合ザリガニ発見→釣りたいと思考回路が短絡してしまうので暑すぎない昼休みには釣り糸の先にコンビニのさきイカをぶら下げてザリガニ釣りをして気分転換を図ったりしています。

釣り方はいたって簡単。ターゲットを見つけて眼の前にさきイカを落としてあげるとそーっと近づいてきてムシャムシャ食べ始めます。夢中になって我を忘れたであろう頃を見計らってそーっと持ち上げてキャッチ！途中で「やべっ！」と気づいてさきイカを離してしまうことも多いので網があるとキャッチ率が上がります。

近場で親子で楽しめるレジャーとしてザリガニ釣りおススメです。
当社来店いただければ道具を持ってガイドしますよ！

今週末は台風が今まで見たことのないルートで日本を横断していますがみなさまのお住まいの地域では対策お済みでしょうか。幸い高崎は無事に過ごせそうでほっとしています。

カカトも貼り替えてバッチリ。 減ったカカトに慣れていたので最初 ちょっと引っかかたりも。。。。

さて、今日はタイトルの通り長年履いて愛着のある靴の底が剥がれてしまい貼り替えたというお話です。
話すと長くなるのですが今から8年数ヶ月前に履いていた某H社のEVAソール接着品のビジネスシューズが突然ソールがバックリ全部剥がれて東京の御徒町から上野まで見た目革靴で足裏素足という恥ずかしく痛い思いをしたので（※EVAソールは使っても使わなくても時間とともに劣化して剥がれるそうなのでご注意を　参考：http://sneaker-at-random.com/hydrolysis/）ちょっと高くても貼り替え可能なと思いついたのがおじさん世代ではR社だったのでちょっと奮発して購入。8年履いて一番曲がる親指の下に隙間が出来てきたしカカトもすり減っていたのでこの度入院と相成りました。

少し気になっていたインナーのめくれも新品に

小さい頃の野球のグラブに始まって革製品とそれを手入れして自分の型にして長く使うというのが大好きだったので納期3ヶ月、費用16,200円かかってしまいましたが結果満足しています。ちなみに16,200円はR社のメンテナンス料金表によれば最低料金でした。インナーも交換されて表面の傷もメンテされていたのでちょっと感激。

なんでもそうだと思うのですが最初の出費は多少高くついても手入れをして長く使えるというのはやっぱりいいですよね、自分の足にしっくり馴染んだ靴をずっと使いたいものです。

そして紐の結びは絶対解けない（らしい）イアンノット（参考：https://fundo.jp/30389）。これも東京勤務時代に本庄早稲田に停まる新幹線の時間に間に合うように全力ダッシュしてる時に紐が解けてピチピチ当たって大変な思いをしたおかげで探し当てた結び方。私がいい歳して知らなかっただけ？？

仕事柄靴を脱いでお家に上がることも多いのでイアンノット結びっぱなし＋靴べら必需品です。

普段胸ポケットに入れて持ち歩いているリーディンググラス。 トランスフォーマー的な展開方式が結構お客様にもウケます。

私は田舎育ちで、おまけにろくに勉強もしなかったおかげか視力だけはいいのが自慢でずっと２．０を保っていました。

しかし、ある年齢から、そう30台後半くらいからでしょうか。。どうも近くの細かい文字が見えづらくなり、現在では訪問先でいただいた名刺もメガネが無いとよく見えず、電話をかけるときも３と８をよく間違えたり、結構大変です。なのに健康診断では「１．５です。素晴らしい！」と。。。。

パッケージ。強度も各種あります

そんな私が最近困りだしたのが釣りの時に使う偏光グラス（水の中がよく見える竿やリールと同じくらい重要な釣り道具のひとつ）。天気や水の色、深さに合わせていろいろと買い求めたコレクションが肝心の手元で針を結ぶ時にどうにも細くて透明な糸が見えなくてストレスになっていました。
結果安物で手元用レンズ（決して「老眼鏡」と呼んではいけません）のついたバイフォーカル偏光グラスを使っていたのですが高かったOAKLEYやSWANSをなんとかもう一度使うことができないかなぁ。。。とamazonを探索していたら画期的なアイテムがありました！

”水で貼って剥がせるリーディンググラス”。これさえあればホコリをかぶっていたコレクションが見事にバイフォーカルグラスとして再生できることが判明。

今回はそのまま貼ると面積が大きすぎたのでハサミでカットしました。

早速購入して試してみましたがいたって快適でした。レンズの曲率やコーティングの種類によっては粘着が弱い場合もあるようですがハサミで切ってある程度は形状も合わせら

水で貼って乾かして完成。私の場合は違和感なく使えました。

れるので私と同じ年代で、昔のサングラスがお気に入りなのに使えないなどという悩みをお持ちの方にはオススメです。父の日のプレゼントとしてリクエストしてみてはいかがでしょうか。

もしくはお父さんに何をプレゼントしようか迷っている方にも、実用的なアイテムとして使い回しが利くのでいいと思いますよ。

先日たまたま自宅でテレビを見ていたら（家族が見るテレビを耳で聞いているのがほとんどですが）「フランスでは中古の住宅を購入するとあるものがついてきますがそれは何でしょうか」というようなクイズで、スタジオでなんだかんだとあった後「お年寄り！」「正解！」と。

えええ？？番組は普通に進行するわけですが私はそんなことがあるのかと大いに気になった訳で調べてみました。※以下はat homeの不動産用語集から引用させていただきました。

フランスにおける高齢者の所有不動産に関する特殊な売買契約のこと。
高齢者が住宅を買い主に売却し、その対価として、買い主から高齢者に対して高齢者が生存する期間に限り毎月一定額の金銭が支払われ、しかも高齢者はその住宅に終生住み続けることができるという契約である。

高齢者から見れば、長生きをするほど買い主からの受取金額が増えていき、しかも家賃を支払うことなく住み続けることができるので、長生きが有利である。しかし買い主から見れば、高齢者が長生きをするほど不利となる。このように、ビアジェは買い主にとって危険性の高い契約であるが、その反面、住宅を通常よりも低額で取得できる可能性があるというメリットがある。

フランスではすでにローマ時代からこのビアジェという売買契約が行なわれていたという。現在ではフランスでは年間4,000件以上といわれるビアジェの成約件数があり、不動産取引の約2％を占めているとされている。

このように、ビアジェがフランスで普及している理由としては、

1．フランス民法典にビアジェが明文化されていること、2．フランスの法制度では、不動産売買契約が官吏である公証人によって必ず確定・認証されるため、複雑な不動産売買契約が法律上安全に締結できること

などが考えられる。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」

フリー画像から拝借。 同居したらちょっと大変そうに見えます。

という訳でクイズの答えは”ビアジェというある特殊な契約の時に”という言葉がつくわけですが所変われば品変わると言いますか、フランスでは昔から高齢者の生活を守り、支える仕組みがあって、それが今も有効であるということに驚いたというお話です。

個人的な私見ですが小さい頃におじいちゃんおばあちゃんと育った子供は大人になっても自然とお年寄りに優しくなるような気がします。日本でもビアジェのような仕組みができるといいですね。

今週は群馬も久々に雨が降って、気温も上がりだんだん春が近づいてきた感が出てきましたね。同時にこれから雨漏りのご相談が増える時期到来でもあります。

そこで先週に続いて雨漏り経路調査の結果がどのように見える化されるのかをご紹介します。

まずは散水前に「雨が降るとここから漏れるんです」という場所を事前にサーモグラフィで撮影します。
この時点ではまだ雨漏りが再現できるかどうかは特定されていません。

次に散水により雨漏りの侵入経路を試薬の色で特定します（特定できるまで続けます）。
サーモグラフィを用いる雨漏り調査は一般的ですがその場合は「ここから漏れていますね」が判るだけでどこから侵入した雨水なのかは判りません。
当社のおすすめする調査の特徴は雨水の侵入経路を特定することで過剰な補修費用を削減できるところです。

見える化の利点は修繕の予算を得やすいことです。現場で困っているけれどなかなか予算化してもらえないというのは予算を管理する人に雨漏りの現場に立ち会って困っていることを実感してもらえないからだというお話が多いのです。そこでこのようなレポートで原因を特定し、見える化することで説得力が増し、予算化につながるケースが増えています。

私たちはこの技術によってコスト競争の厳しい工場や倉庫でついつい後回しになって雨漏りをなかなか直してもらえなくて困っている現場の方々のお力になれたらいいなと思いながら日々提案させていただいています。

先週末から受験シーズンとインフルエンザの流行が一気やってきた感がありますが当社にとっても、スタッフがインフルエンザにかかったりすると本人や家族はもちろん大変ですがお客様とのお打合せの約束が延びてご迷惑をかけてしまったりと業務に与える影響は大きいです。

当社では今シーズンからスタッフのインフルエンザ予防接種費用を一部負担する制度を設けました。注射をしたからといって100%かからないというものではないらしいですし、個人の体質やポリシーもあるので強制ではありませんが、私個人は毎年11月頃には予防接種受けています。※最近知ったのですが医院によってだいぶ価格差があるようなので事前に調べてから行った方が良いようです。

ということで今日はwebやマスコミで紹介される予防法もありますが私が実際に実践している「わたし流インフルエンザ対策」をご紹介します。このおかげかどうか私はここ数十年インフルエンザにかかっていません。

１）帰宅時の手洗い
　　鉄板ですね。医院や食品関係の職場にお邪魔した時に手洗いの指導を受けたことがあり、それ以来真似をして丁寧に洗うようにしています。ただし石鹸を使っての洗いすぎも良くないと聞くので念入りに洗うのは一日一度だけです。家族には毎回石鹸使えと不評ですが。。。
また30秒洗うのであれば石鹸をつけてすすいで15秒ｘ２回の方が断然除菌効果はあるそうです。

２）ビタミンCの摂取
　　これも何かで”ばい菌をやっつけるには大量のビタミンCが必要でそれを全て食べ物から摂取するには限界があり。。。”という記事を読んでからサプリで摂ってます。以前仕事の関係で海外で単身赴任する機会があり、食生活の中でビタミンCを摂るのは難しかったのでサプリを購入して以来ずっと続けています。最近はコストコで定期的に買ってます。ウチの子供達もオヤジが風邪をひかないのはこいつのせいだと思っているらしくちょっと風気味になったりするとこっそりビタミンC飲んでいるようです。

３）風呂でのどを温める
　　これもどこかで記事を読んでへーと思ってから実践しています。風邪をひいてのどが痛くなるのはのどでばい菌をやっつけるために戦って炎症を起こしているからでその部分を湯船に浸かった時に意識的に温めることで抵抗力が増すというような説明だったと思います。夏場はずっとシャワーなので実践できませんが冬場は30秒－１分ぐらいのどまで浸かってます。長くやり過ぎるとのぼせてしまうかもしれないのでご注意を。

４）電車ではマスク着用
　　諸外国ではマスクで外出というのは気味悪がられるようですが日本では特に抵抗もないので冬場電車で東京などへ出張の際はマスクをするようにしています。運良く座れるとついつい寝てしまい、起きたらのどがガラガラなんてことがあったものでそれ以来保湿と防御の両方のために実践しています。

５）帰宅時にうがい
　　わたし達の年代だと学校でも盛んに手洗いとうがいが励行されていたのですが最近テレビの特集で実はうがいはインフルエンザ予防にはさほど効果がないと報じられていてがっかりしたのですが。。。これはもう習慣の問題でなんとなくスッキリした感がするのであえて止めずに続けています。

６）一日コーヒー飲み続ける
　　１）－５）は特別なことではないのでみなさんやってる方も多いかもしれませんがこのコーヒー1日飲み続けるというのは珍しいのではないでしょうか。もともとコーヒー好きなのと、一気に飲み干すタイプではなくチビチビひとくちずつ飲むタイプ（出先でこれも家族に嫌がられますが）なので結果一日コーヒーを飲み続けているということになります。コーヒーがいいかどうかは別にして、これは結果的に水分を補給することになって風邪の予防や健康の観点からすると理にかなってはいるようです。一方でカフェイン中毒急増という記事が気になったりもしますが。。。

今日紹介したのはあくまでも”わたし流”で特に医学的根拠があるわけではありませんのであしからず。今は情報が溢れていて何が正しくて、どればベストなのかわかりませんが長続きするということは自分に合っているのだろうなと、風邪をひかないのはこいつのおかげなんだ！と思って続けています。

みなさんもこれは手軽でいいよ、という健康法があればぜひご紹介ください。
（写真はフリー画像を拝借）